성수동 1가 서울숲역 2분거리에 위치한 서울숲M타워 포스코엔지니어링이 시공할 또하나의 압도적인 지식산업센터!
권상우씨는 지난 4월 성수동 1가에에 위치한 지상 2층 규모의 공장건물을 매입했다고 합니다. 또한, 원빈씨는 지난 10월 같은 지역의 성수동 1가의 24년 된 4층짜리 근린주택 건물을 21억원 짜리를 매입했다고 합니다.
그들은 왜? 성수동1가에 주목할까요?
모두 개발 가능성을 보고 투자했다는 관련 업계의 공통된 의견이라 합니다.
이런 가능성을 갖춘 미래 가치를 품은 지식산업센터는 어떨까요?
서울숲M타워는 서울숲역 약 2분 거리에 위치한 역세권 아파트형공장으로
지하 4층에서 지상 15층, 지상 127실, 지하 16실 규모의 건물로
연면적 약 24,546㎡ / 7,425(3.3㎡) 인
서울숲, 한강 그리고 쾌속교통망이 어우러진 곳에 위치한 지식산업센터입니다.
그럼 서울숲M타워를 소개하겠습니다.
서울숲M타워
INTRODUCTION
- 서울숲M타워 건축개요
12월 중순 성수동 분양을 뒤흔들 또 하나의 가치를 소개합니다.
□ 사업부지 및 개발 방향
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- 대 지 위 치 |
: 서울특별시 성동구 성수동1가 656-334번지 (단일 필지) |
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- 지역 / 지구 |
: 도시지역, 준공업지역, 대공방어협조구역, 학교환경위생정화구역 |
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- 대 지 면 적 |
: 2,983.00㎡ (902.36 / 3.3㎡) |
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- 건 축 규 모 |
: 지하4층 ~ 지상15층 , 지상 127실, 지하 16실 |
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- 총 연 면 적 |
: 24,546.36㎡ (7,425.27 / 3.3㎡) |
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- 건 폐 율 |
: 37.28% |
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- 용 적 률 |
: 479.12% |
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- 건 축 용 도 |
: 지식산업센터 (공장, 업무지원시설, 근린생활시설) |
강남권 사무실 대체로 필요한 성수동 지식산업센터, 성수동 아파트형공장
□ 성수동 아파트형공장(지식산업센터) 공급물량 추이
위 도표를 그래프로 보면 아래와 같습니다.
이를 바탕으로 다음과 같이 예상합니다.
ㅇ 성수동 지역에서 본격적인 지식산업센터 공급 이후, 2008년에 최다공급(5개/연면적 46,391평)으로
수요보다는 공급이과다한 시기 - 위치별로 준공 후 미분양 발생
ㅇ 강남권 벤처기업 및 업무시설(오피스) 대체지역 → 오피스형 지식산업센터화 선도
ㅇ 2011년 이후, 초고가 지식산업센터(평당 1,000만원 접근) 분양에도 분양률 호조
→ 준공 이전에 분양 완료
ㅇ 서울숲 조망권 및 초고층 주상복합단지의 배후세력 등 개발호재를 바탕으로 타 지역 대비 높은 분양가격 형성
생활의 편리함을 더하는 혁신 시스템! 서울숲M타워 서울숲 아파트형공장
□ 성수동 서울숲M타워 특장점
□ 성수동 서울숲M타워 입지환경
12월 중순 분양을 목표로 하고 있는 서울숲M타워!
비즈니스의 완생!
서울의 중심에 위치한 쾌속 사통팔달 교통을 누리자!
아트갤러리같은 수려한 외관으로 최적에 가까운 업무환경을
누리세요!
궁금하신 사항이나 문의사항이 있으시면 편안하게 연락주세요
